<
календарь новостей популярные публикации облако тегов
Интерьер помещений » Технология ремонта » Согласование перепланировок и ремонт квартир.
октября
14
Технология ремонта : Согласование перепланировок и ремонт квартир.
 (голосов: 2)
Согласование перепланировок и ремонт квартир.

Многие граждане, делая ремонт и перепланировку в квартире, забывают о таком аспекте, как согласование произведенного переустройства. А это, очень важное и ответственное дело. После проведения работ, провести узаконивание перепланировки бывает затруднительно, так как, могут быть значительные нарушения действующего законодательства.
Разберем основные из них:
- перенос ванной или туалета в жилые комнаты:
В действущих нормативных документах, перенос "мокрых" зон, в жилые комнаты категорически запрещается. Провести согласование перепланировки, в данном случае, однозначно нельзя. Единственным исключением, может быть расширение данной зоны за счет любого помещения на первом этаже, либо выше, но при условии, что ниже находиться нежилое помещение.
- увеличение кухни за счет санузла:
До недавнего времени, такая практика в некоторых жилищных инспекциях, была разрешена. По нотариальному заявлению собственника, от том что он не будет предъявлять претензии в случае протечек на кухне от располодженного выше санузла, данная перепланировка разрешалась. Однако с лета 2009 года, все жилищные инспекции г. Москвы данное переустройство не согласовывают.
- объединение кухни и комнаты в однокомнатной квартире:
При объединении кухни и комнаты в однокомнатной квартире, формально получается, что не остается жилой площади, так как общее объединенное пространство после перепланировки носит название кухня-гостиная, а в квартире должа быть хотя бы одна жилая комната. Однако, из этой ситуации есть интересный выход - установка раздвижной перегородки. То есть, формально, кухня от комнаты отделена.
- Затрагивание несущих конструкций:
Это самая сложная и долгая перепланировка. Большинство случаев таких перустройств, относятся к перепланировкам в панельных домах. Без предварительного согласования проектной документации, однозначно запрещается затрагивать несущие конструкции дома, так как они влияют на безопастность не только владельца квартиры, но всех жильцов дома.

Узаконить переустройство данного типа, также очень сложно, так как не всегда соблюдаются все действующие строительные нормы и правила. Есть масса примеров обрущений домов, вследствии того, что была проведена незаконная перепланировка, с демонтажем несущих конструкций.
Ремонт, можно согласовывать как собственными силами, так и силами специализированной организации. И если, самые простейшие перепланировки, собственнику помещения вполне по силам согласовать самим, то согласование перепланировки сложного типа, однозначно стоит поручить специалистам работающим в данной сфере деятельности.

Ключевые теги: Согласование перепланировок и ремонт квартир.


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Возможно заинтересует:
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.