Аренда недвижимости в Германии

Любой собственник недвижимости в Германии имеет право сдавать ее в аренду. Аренда недвижимости осуществляется на основании письменного договора аренды между владельцем и арендатором.

Срок аренды недвижимости определяется по договоренности сторон и обычно составляет не менее одного года. В момент заключения договора арендатор выплачивает собственнику некоторую страховую сумму в размере двух или трехмесячной арендной платы.

Эта сумма является определенной гарантией для владельца недвижимости на случай не выполнения арендатором условий договора в части оплаты за пользование жильем либо при необходимости ремонта. Договор аренды включает в себя условия о размере ежемесячной арендной платы, а также дополнительных расходах на содержание жилья.

Довольно часто в аренду сдается недвижимость после ремонта. Об этом делает специальное упоминание в договоре аренды и арендатор обязуется вернуть жилье после окончания срока аренды в том же состоянии. В противном случае собственник имеет право покрыть расходы на ремонт из страховой суммы. Если же претензий со стороны арендодателя нет, то он обязан вернуть страховую сумму арендатору в полном объеме.

Related Articles

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Close