Процедура покупки недвижимости в Германии

Общее время, необходимое на совершение процедуры покупки недвижимости, проведения расчетов, оформления необходимых документов и регистрации права собственности, составляет от двух до трех месяцев.

Процедуру покупки можно разделить на несколько этапов. Клиент выбирает объект недвижимости и составляется договор купли-продажи, который содержит стоимость недвижимости, порядок, сроки расчетов и другие важные условия. Договор подписывается покупателем и продавцом в присутствии государственного нотариуса. Сразу после этого покупатель передает нотариусу задаток, а остальную часть стоимости перечисляет на специальный счет нотариуса в течении 28 дней.

В это же время нотариус осуществляет тщательную проверку объекта недвижимости на предмет долгов и других ограничений. Со специально счета нотариусом производится оплата всех расходов на приобретение. После завершения этих процедур и выплаты всей стоимости недвижимости покупатель становится ее полноправным владельцем. Регистрация недвижимости осуществляется в течении двух месяцев и после ее осуществления собственнику направляется выписка из Книги регистрации недвижимого имущества.

Related Articles

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Close